自 2024 年 4 月 1 日起，上海市在建设工程消防验收流程上迎来了一项重要调整：验收时建设单位无需再提交《建筑消防设施检测报告》。这一政策变动在建筑行业以及消防安全领域引发了广泛关注。

此次调整源于市住房城乡建设管理委发布的关于进一步加强建设单位竣工验收消防查验工作的通知。通知着重强调建设单位在消防施工质量方面的首要责任。建设单位在组织建设工程竣工验收时，必须对工程是否符合消防要求进行严格查验。若查验结果不符合相关规定，建设单位不得编制《工程竣工验收报告》。而在申请消防验收或备案环节，建设单位应提交包含《建设工程竣工验收消防查验报告》的《工程竣工验收报告》，查验报告需遵循《上海市建设工程消防设计审查验收管理办法》及《上海市建设工程消防查验表（2023 版）》的要求。

若建设单位选择委托具备相应能力的技术服务单位开展消防查验工作，在这种情况下，当技术服务单位依法依规开展查验并出具《建设工程竣工验收消防查验报告》后，建设单位便无需再提交《消防设施检测报告》。这一举措并非降低对消防设施检测的要求，而是对消防验收流程的优化。以往，建设单位既要安排消防设施检测，又要组织消防查验，流程繁琐且耗费资源。如今，通过明确责任主体，将检测与查验环节进行整合，只要技术服务单位能依规完成全面查验，就可减少重复工作，提高验收效率。

当然，对于未能履行主体责任的建设单位，如未进行消防查验或查验不合格却擅自编制报告，以及技术服务单位出具虚假报告的情况，相关部门将依法依规严肃处理，并对这些不良行为进行通报。这也表明，虽然政策在提交材料上有所简化，但在责任落实和监管力度上并未松懈，反而更加严格，旨在确保建设工程的消防质量不打折扣。

从行业发展角度看，这一政策调整促使建设单位和技术服务单位更加重视消防查验工作。建设单位需谨慎选择技术服务单位，以保障查验工作的质量。而技术服务单位也需不断提升自身专业能力，依法依规开展查验，以应对政策变化带来的挑战与机遇。总体而言，4 月 1 日起实施的这一消防验收政策调整，是上海市在优化建设工程消防验收流程、强化责任落实方面的积极探索，有望在保障消防安全的同时，为建筑行业的高效发展注入新动力。